در سال‌های اخیر، استان البرز به دلایلی بسیاری نظیر نزدیکی به پایتخت، امکانات رفاهی و درمانی مناسب، قیمت مناسب و نوع معماری شهری به یکی از مقاصد مهاجرت تبدیل شده است به گونه که طبق آمارها، سالیانه بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار نفر از استان‌های مختلف به استان البرز مهاجرت می‌کنند. به همین دلیل نیز، این امر موجب افزایش سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن و افزایش قیمت این استان تبدیل شده است. حال سؤال اساسی این است رشد قیمت در مناطق اصلی این استان به چه صورتی بوده است و کدام مناطق جهت سرمایه‌گذاری و خرید مسکن مناسب‌تر است؟

با توجه به تغییر الگوهای شغلی و افزایش روزافزون موقعیت‌های دورکاری در سال‌های اخیر، شاهد موج مهاجرت معکوس از شهرهای بزرگ به شهرها و مناطق حومه‌ای هستیم. بسیاری از افرادی که از این امکان برخوردار هستند تا محل سکونتشان را فارغ از نزدیکی به محل کار خود انتخاب کنند ترجیح می‌دهند تا در شهر و محله‌ای زندگی کنند تا دارای آب و هوای بهتر، شلوغی کمتر و آرامش بیشتری نسبت به پایتخت و شهرهای بزرگ باشد.